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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網黃欣 綜合報導】
上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。
《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。
上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。
高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。
仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。
即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。
據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。
第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。
『新聞來源／鉅亨網』
二○一六年即將結束，IC Insights調查今年前廿大半導體供應商營運表現，以全年營收成長力道來看，成長幅度最高的是繪圖處理晶片廠輝達（Nvidia），國內IC設計龍頭聯發科居次。
IC Insights調查顯示，今年廿大半導體廠商營收排名中，全球半導體霸主英特爾仍然居冠，其次依序為三星、台積電、高通、博通、海力士、美光、德儀、東芝、恩智浦、聯發科、英飛凌、意法半導體、蘋果、索尼、輝達、瑞薩、格羅方德、安森美、聯電。
就前三名廠商全年營收表現而言，英特爾今年度營收預估將達五六三點一三億美元，排名第二的三星預估約四三五點三五億美元；晶圓代工龍頭台積電在全球位居商品第三，全年營收大約是二九三點二四億美元。
若以今年營收的成長幅度來看，前廿大半導體廠中，將有五家廠商年營收可望成長二位數百分點，包括台積電、東芝、蘋果、聯發購買科及輝達。
其中，輝達因為繪圖晶片、Tegra處理器在電競、資料中心與車用市場的應用高度成長，今年營收可望達到六十三點四億美元，年成長幅度將達百分之卅五，成為半導體大廠中成長幅度最大的廠商。
亞洲手機晶片龍頭聯發科則以全年營收將年增百分之廿九，在年營收成長幅度表現中拿下亞軍，今年排名也從去年的十三名進步至十一名。
IC Insights指出，雖然全球智慧型手機成長趨緩，全年銷售量成長率可能只有百分之四，但聯發科受惠客戶OPPO、Vivo的快速出貨帶動，成長幅度較高。
IC Insights認為，由於半導體產業持續整併，像是高通吃下恩智浦，可預期未來前廿大半導體廠商將進行另一波洗牌。
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